Rechte sichern und Pflichten erfüllen
Administration Ihrer Immobilie
Einfach mal die Füße hochlegen
Als Vermieter und Eigentümer sind Sie in der Pflicht, mit vielen Vertragspartner zu kommunizieren und über die Nutzung der Immobilie Rechenschaft zu geben.
Sie müssen für die vielen, bei der Immobilienverwaltung angesprochenen Adressaten (Mieter, Handwerker, Behörden, Lieferanten) erreichbar sein und auch ständig in Verbindung bleiben., d.h. schreiben, telefonieren oder mailen und diese Kommunikation nachvollziehbar dokumentieren.
Wir führen in allen Fällen den Schrift- und Telefonverkehr mit den Beteiligten wie mit Ämtern und Behörden. Wir sind erster Ansprechpartner für alle aus der Hausverwaltung sich ergebenden Verpflichtungen.
Wir führen die Personalverwaltung für die von Ihnen beschäftigten Hilfskräfte durch.
Hieb- und stichfest
Dokumentation
Die vom Mietrecht, vom Wohnungseigentumrecht und vom Werkvertragsrecht Ihnen auferlegten Pflichten gehen weit über das bloße Unterschreiben von Verträgen hinaus.
In Abständen haben Sie sich oder anderen Rechenschaft zu geben über Ihr wirtschaftliches Handeln, insbesondere über die geleisteten und empfangenen Zahlungen.
Wir übernehmen die Betriebskostenabrechnung den Mietern gegenüber nach den jeweiligen vertraglichen Vereinbarungen und unter Beachtung der jeweiligen gesetzlichen Bestimmungen.
Wir führen Eigentümerversammlungen durch und informieren über die Ergebnisse durch Protokolle, die ohne Mehrkosten allen Eigentümern zugestellt werden.
Wir planen und überwachen die Ansammlung einer Instandhaltungsrücklage nach den gesetzlichen Bestimmungen, d.h. insolvenzgeschützt und getrennt von unserem Vermögen als Verwalter.
Wir richten einen eigens auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Kontenplan ein und dokumentieren alle zahlungswirksamen Vorgänge nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchhaltung (GoB).
Sie haben Fragen oder wünschen sich eine persönliche Beratung?
Ob Hausverwaltung, Mietverwaltung oder WEG Verwaltung in und um Ludwigshafen -
nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen uns einfach unter 0621 - 66 90 01 40 an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.